Nesta sexta-feira (1), a C\u00e2mara Municipal de Curitiba promoveu uma sess\u00e3o solene para homenagear o Dia do S\u00edndico. O vereador Osias Moraes (Republicanos), proponente da homenagem e presidente da Frente Parlamentar Condominial da C\u00e2mara, esclareceu que a solenidade teve por fim exaltar o trabalho de s\u00edndicos, administradoras de condom\u00ednios, prestadoras de servi\u00e7o e outras entidades envolvidas na administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios.\u00a0
\r\nA mesa foi composta por: vereador Osias Moraes, primeiro-secret\u00e1rio da Casa e presidente da Frente Parlamentar Condominial de Curitiba; Mauro Sant\u2019Anna, especialista em Estrat\u00e9gia de Seguran\u00e7a e diretor regional do grupo Hagana Curitiba; Andre Zacarias Tallarek de Queiroz, vice-presidente da Associa\u00e7\u00e3o dos Condom\u00ednios do Brasil, advogado e s\u00f3cio-propriet\u00e1rio das Empresas Garantidoras de Condom\u00ednios do Brasil; Nilara Piekas, engenheira civil e propriet\u00e1ria da Piekas Engenharia; Heros Holub Sandano, economista, diretor de seguro e idealizador dos Encontros de S\u00edndicos; T\u00e2nia Maria Gomes, embaixadora do Bem; P\u00e9ricles Alves Pinto, do Instituto Brasileiro de Avalia\u00e7\u00e3o e Per\u00edcias de Engenharia.
\r\nAssista \u00e0 sess\u00e3o solene no Canal da C\u00e2mara no Youtube.
\r\nVeja as fotos da cerim\u00f4nia no Flickr da C\u00e2mara.
\r\nPara Osias, os homenageados da noite (s\u00edndicos, administradoras e prestadoras de servi\u00e7os) s\u00e3o guardi\u00f5es do tesouro coletivo. \u201cUso a express\u00e3o \u2018tesouro coletivo\u2019, porque o condom\u00ednio passou a ser o lugar do nosso maior tesouro, nossa casa, onde vivemos com nossas fam\u00edlias e mantemos nossos bens. O lugar onde convivemos com quem amamos. E esse lugar precisa de um guardi\u00e3o\u201d, disse o vereador. Para ele, a atua\u00e7\u00e3o do s\u00edndico \u00e9 necess\u00e1ria e merece valoriza\u00e7\u00e3o, pois envolve desafios como o a manuten\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es, a gest\u00e3o financeira e a gest\u00e3o de conflitos. \u201cTodos os dias o s\u00edndico precisa apagar um inc\u00eandio\u201d, afirmou Osias.\u00a0
\r\nNa vis\u00e3o do parlamentar, s\u00edndicos n\u00e3o s\u00e3o somente gestores de espa\u00e7os, mas verdadeiros cooperadores que promovem a empatia e a humanidade entre os cond\u00f4minos. \u201cNesse sentido\u201d, explicou Osias Moraes, \u201ccriamos a Frente Parlamentar Condominial da C\u00e2mara Municipal de Curitiba, iniciativa que visa aproximar o Poder P\u00fablico dos condom\u00ednios\u201d. De acordo com ele, trata-se da primeira frente parlamentar que d\u00e1 aten\u00e7\u00e3o espec\u00edfica aos condom\u00ednios.
\r\nAinda segundo Osias, a frente \u00e9 uma \u201ca\u00e7\u00e3o pioneira e audaciosa, criada para discutir, propor e implantar projetos de lei, que moldem e aprimorem o cen\u00e1rio condominial em nossa cidade, vindo a ser a garantia de os condom\u00ednios em nossa cidade se tornem espa\u00e7os harmoniosos seguros e sustent\u00e1veis\u201d. Ao final da fala do vereador Osias, foi exibido um v\u00eddeo com imagens da instala\u00e7\u00e3o da Frente Parlamentar Condominial em 10 de agosto desse ano.
\r\nHeros Holub Sandano, economista, diretor de seguro e idealizador dos Encontros de S\u00edndicos, iniciou sua fala enfatizando o valor da frente parlamentar e se disse sensibilizado com as manifesta\u00e7\u00f5es de apoio \u00e0 iniciativa. No entendimento de Heros, \u201chavia uma car\u00eancia de comunica\u00e7\u00e3o entre a ind\u00fastria condominial no Brasil (que fatura 120 bilh\u00f5es anuais) e o poder p\u00fablico. A frente parlamentar \u00e9 a materializa\u00e7\u00e3o da expectativa nutrida por anos pelos condom\u00ednios de ter seus direitos representados, de serem reconhecidos\u201d.
\r\nSandano disse ainda que, dos 15 mil condom\u00ednios existentes na cidade, cinco mil j\u00e1 se manifestaram favor\u00e1veis \u00e0 frente. \u201c\u00c9 um p\u00fablico representativo, um ter\u00e7o do total, mas queremos aumentar a participa\u00e7\u00e3o e o pr\u00f3ximo passo \u00e9 a plen\u00e1ria que ser\u00e1 realizada em mar\u00e7o 2024\u201d, concluiu.
\r\nMauro Sant\u2019Anna, especialista em Estrat\u00e9gia de Seguran\u00e7a e diretor regional do grupo Hagana Curitiba, representando o grupo de estudo da frente parlamentar, lembrou que recentemente Curitiba foi eleita a cidade mais inteligente do mundo. \u201cHoje, como cidad\u00e3o que reside em Curitiba, executivo que atua na capital, tenho orgulho em afirmar que nossas solu\u00e7\u00f5es contribuem com a cultura de seguran\u00e7a da cidade\u201d, disse ele.
\r\nSant\u2019Anna enfatizou tamb\u00e9m que Curitiba representa um enorme potencial de mercado na \u00e1rea de condom\u00ednios e que \u201ccondom\u00ednios promovem o desenvolvimento da cidade, geram empregos\u00a0e atuam em colabora\u00e7\u00e3o com o poder p\u00fablico na rastreabilidade dos delitos que acontecem nos condom\u00ednios\".
\r\nNilara Piekas, engenheira civil e propriet\u00e1ria da Piekas Engenharia, afirmou que condom\u00ednios s\u00e3o sua vida. \u201cA exemplo de muitos de voc\u00eas, tamb\u00e9m sou s\u00edndica. Justamente por trabalhar com quest\u00f5es condominiais, eu n\u00e3o pensava em ser s\u00edndica, mas a realidade \u00e9 que algu\u00e9m tem que se doar em prol do condom\u00ednio e muitos de voc\u00eas t\u00eam essa rotina. Um trabalho que demanda muito amor\u201d, disse Nilara.
\r\nA engenheira comentou o fato de que a atividade de s\u00edndico mudou muito nos \u00faltimos vinte anos. \u201cHoje tem de saber um pouco de engenharia, de tr\u00e2mite de documenta\u00e7\u00e3o. Tem os aspectos jur\u00eddicos, a responsabilidade civil e a criminal e mais as quest\u00f5es pessoais. O s\u00edndico precisa, \u00e0s vezes, ser psic\u00f3logo\u201d, disse Nilara Piekas. Ela concluiu refor\u00e7ando a import\u00e2ncia da frente parlamentar enquanto ponte entre a administra\u00e7\u00e3o p\u00fablica e os condom\u00ednios.
\r\nAndre Zacarias Tallarek de Queiroz, vice-presidente da Associa\u00e7\u00e3o dos Condom\u00ednios do Brasil, advogado e s\u00f3cio-propriet\u00e1rio das Empresas Garantidoras de Condom\u00ednios do Brasil, esclareceu de in\u00edcio que estava representando as empresas prestadoras de servi\u00e7o. Para ele, condom\u00ednios, s\u00e3o organismos din\u00e2micos e vivos com uma quantidade muito grande de inter-rela\u00e7\u00f5es, entre elas, as que se estabelecem entre os moradores e os prestadores de servi\u00e7o. \u201cAproveito esta data \u2013 Dia do S\u00edndico \u2013 comemorada no dia 30 de novembro, para fazer uma homenagem aos demais entes que circundam e colaboram com o condom\u00ednio.\"\u00a0
\r\nEle frisou a import\u00e2ncia das administradoras de condom\u00ednios, que fazem o servi\u00e7o de organiza\u00e7\u00e3o (contabilidade, quest\u00f5es fiscais e tribut\u00e1rias, folha de pagamento, e todas as atribui\u00e7\u00f5es que o s\u00edndico pode delegar conforme prev\u00ea a lei civil. \u201cOutro prestador de servi\u00e7o s\u00e3o as garantidoras de condom\u00ednios, criadas para administrar especificamente problemas de inadimpl\u00eancia. \u00c9 necess\u00e1rio manter o fluxo de caixa para que o s\u00edndico possa ter a tranquilidade na sua gest\u00e3o\u201d, disse Tallarek, que tamb\u00e9m lembrou o fato de as garantidoras terem surgido inicialmente em Curitiba, antes de se espalharem pelo Brasil.
\r\nEle ainda destacou outras quest\u00f5es, como a seguran\u00e7a do condom\u00ednio, a contrata\u00e7\u00e3o de empresas de terceiriza\u00e7\u00e3o de m\u00e3o-de-obra e o funcionamento da portaria, entre outros aspectos. Ele concluiu ressaltando a import\u00e2ncia da frente parlamentar para a comunica\u00e7\u00e3o e a formula\u00e7\u00e3o de ideias.
\r\nReceberam Votos de Congratula\u00e7\u00f5es e Aplausos:
\r\nMauro Sant\u2019Anna, especialista em Estrat\u00e9gia de Seguran\u00e7a e diretor regional do grupo Hagana Curitiba; Andre Zacarias Tallarek de Queiroz, vice-presidente da Associa\u00e7\u00e3o dos Condom\u00ednios do Brasil, advogado e s\u00f3cio-propriet\u00e1rio das Empresas Garantidoras de Condom\u00ednios do Brasil; Nilara Piekas, engenheira civil e propriet\u00e1ria da Piekas Engenharia; Heros Holub Sandano, economista, diretor de seguro e idealizador dos Encontros de S\u00edndicos.\u00a0
\r\nS\u00edndicos: Darci Pereira da Fonte, s\u00edndico do Condom\u00ednio Residencial Spazio Castel di Bettega; Juliano Rabelo, da empresa Rabelo Administradora de Condom\u00ednios;\u00a0e Rita Hildebrando, representando Gabriel Luciano Batista de Oliveira da empresa Wog S\u00edndicos Profissionais.\u00a0
\r\nPrestadoras de Servi\u00e7os: Daniele de Oliveira, da empresa Garante Atalaia e Grupo Parnaso; Rosane Aparecida Vieira, da empresa Duplique Desembargador; e Zoraide Machado, da empresa Condoplus Solu\u00e7\u00f5es em Cobran\u00e7as;
\r\nAdministradoras de Condom\u00ednios: Sandra Gardeman, da empresa EG Condom\u00ednios; Ta\u00eds Batista de Oliveira, da empresa Converge Administradora de Condom\u00ednios; e Djalma Rodrigues de Lima, da administradora Smarti Contabilidade Imobili\u00e1ria.\u00a0
\r\nEntidades: T\u00e2nia Mary Gomez, representando a entidade Embaixadoras do Bem; P\u00e9ricles Alves Pinto, do Instituto Brasileiro de Avalia\u00e7\u00e3o e Per\u00edcias de Engenharia; e Maria de F\u00e1tima Galv\u00e3o,\u00a0representando o Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o e Condom\u00ednios (Secovi-PR).
\r\nA Frente Condominial\u00a0\u00e9 composta pelos vereadores:\u00a0Osias Moraes (Republicanos), presidente; Ezequias Barros (PMB), vice-presidente; Bruno Pessuti (Pode); Herivelto Oliveira (Cidadania); Jornalista M\u00e1rcio Barros (PSD); Oscalino do Povo (PP); Pastor Marciano Alves (Solidariedade); Rodrigo Reis (Uni\u00e3o); Sargento T\u00e2nia Guerreiro (Uni\u00e3o); e Tico Kuzma (PSD).
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